Новости

Особенности присоединения лоджии

Увеличенный проем на лоджию дает ощущение простора, выглядит стильно и круто. Но эта эстетика, по словам специалистов, имеет и оборотную сторону в виде сопутствующих проблем. В этой статье мы расскажем об особенностях присоединения лоджии.

Куда убрать радиатор отопления?

Когда вы расширите проем лоджии, неизбежно встанет вопрос: куда убрать радиатор отопления?

• Оставить его на прежнем месте нельзя – иначе вся затея не имеет смысла.
• Убрать в сторону – значит, оставить остекление без теплого воздуха. В этом случае рамы начнут запотевать.
• Вынести батарею на лоджию – это грубое нарушение по нормам строительства. Его невозможно будет узаконить. В итоге продать или переоформить такую квартиру уже не получится.
• Повесить на откос лоджии – из-за него невозможно будет разместить выключатель/регулятор теплого пола.

Лоджия – это подиум

Лоджия, которую присоединяют к кухне или комнате, должна быть утепленной. Иначе зимой во всем помещении будет холодно. После утепления пол на лоджии поднимется минимум на 15 сантиметров – то есть получится подиум.
 
Мастера обращают внимание, что длина порожка увеличенного проема составляет два с половиной метра. Чем он длиннее – тем чаще отрывается и задирается.

Рабочие поверхности на лоджии

В процессе эксплуатации лоджии скорее всего потребуется рабочая поверхность. Например, рабочий или журнальный стол, тумбочка. А любой стол – это менее прочная и устойчивая конструкция, чем подоконный блок. И ширина проема за счет этого уменьшится.
 
Мастера рекомендуют заранее обдумать такой вариант. Если все равно понадобится рабочая поверхность, имеет ли смысл убирать подоконный блок, тратить деньги и наживать проблемы с радиатором.

Какое решение оптимальное?

Специалисты напоминают, что присоединение лоджии – это незаконная перепланировка, которую невозможно согласовать.
Но есть оптимальное решение – сохранить конфигурацию проема. В этом случае при необходимости можно будет установить самый дешевый оконный блок и пройти любую проверку.
 
При расширенном проеме для согласования потребуется восстанавливать подоконную часть и переносить на место радиатор отопления.

Вывод

Резюмируем: после присоединения лоджии заметно светлее в комнате не станет, зато возникают проблемы:

• с переносом радиатора
• с согласованием документов на квартиру.

И если для эксплуатации лоджии потребуется рабочая поверхность, то удаление подоконной части вообще теряет смысл. Поэтому еще до перепланировки нужно взвесить все за/против и выяснить, целесообразно ли убирать подоконную часть.