+7 (812) 313-23-43

Работаем без выходных!
Звоните с 10:00 до 21:00

БЕСПЛАТНОВызов замерщика
1123200

Новости

<К другим новостям

Лоджия с пожарной лестницей и люком: о чем нужно помнить при ремонте

29 июля 2022

В некоторых квартирах лоджии и балконы оснащены эвакуационным выходом, что не всегда удобно. Но по закону демонтировать его нельзя. Поэтому прежде, чем делать ремонт лоджии с пожарной лестницей и люком, нужно учесть некоторые моменты. О них читайте в этой статье.

Неудобства при эксплуатации лоджии с пожарной лестницей

Пожарная лестница с люком на лоджии/балконе доставляют некоторые неудобства хозяевам квартир.

  • Занимает много места – это больной вопрос маленького пространства.
  • Вызывает опасения за безопасность жилья – через пожарный люк теоретически могут проникнуть злоумышленники
  • Сложно утеплить лоджию, если у соседей сверху или снизу неутепленная.
  • Зачастую пожарная лестница с люком выглядит неэстетично.

При всех неудобствах, избавиться от лестницы и заварить люк на законных основаниях нельзя.

Почему нельзя убрать противопожарный выход с лоджии

В многоквартирных домах нормы СНиП предусматривают запасной противопожарный выход. Во многих домах это лестница с люком на лоджии/балконе. Эти элементы прописаны законодательно, поэтому демонтировать их запрещается законом.

Есть другой момент, на который нужно обратить внимание. Лоджия с эвакуационный выходом в случае ЧП перестает быть частной собственностью. Поэтому люк и лестница должны оставаться в рабочем состоянии. Лестницу нельзя убрать, а люк заварить или поставить на него тяжелую мебель.

Какие последствия грозят за демонтаж лестницы и люка

Противопожарная лестница указана в плане квартиры. Поэтому избавиться от нее без последствий невозможно.

Во-первых, если проверка установит, что хозяин квартиры убрал выход для эвакуации, ему грозит штраф по ст. 20.4, ч. 4 Кодекса об административных правонарушениях. А лестницу и люк потребуют вернуть и привести в рабочее состояние.

Во-вторых, вы не сможете продать квартиру, поскольку демонтаж незаконный.

В-третьих, если демонтаж противопожарного выхода повлекут тяжелые последствия во время ЧП, ответственность будет уже уголовной.

Компромиссное решение при ремонте лоджии с пожарной лестницей

Существуют компромиссные варианты отремонтировать лоджию с пожарной лестницей.

Старую некрасивую лестницу можно заменить на современную эстетичную которая будет сочетаться со стилем интерьера. Можно сделать ее в цвет стен или контрастной – как изюминку интерьера.

Громоздкую угловую конструкцию в некоторых случаях можно поменять на более компактную вертикальную.

Иногда лестницу можно сместить, чтобы они занимала меньше места или стилизовать ее под шведскую стенку, спрятать в нишу и т.д. Но это не должно мешать безопасному пути через люк в случае необходимости.

Оригинальное решение – сделать пожарную лестницу и люк частью интерьера. Если балкона в стиле лофт, то даже старая металлическая конструкция придется кстати.

Важно: на перенос лестницы должно быть письменное согласие от МЧС.

Напишите нам:
Валерия
Помощь по заказу
Олег А.
Менеджеру-консультанту
В технический отдел
Генеральному директору
X
Оставьте заявку, наши менеджеры свяжутся с Вами!
Заказать
Пластиковые окна, Деревянные окна, Натяжные потолки, Остекление балконов и лоджий, Пластиковые двери, Металлические двери, Межкомнатные двери
Ваше имя
Телефон
не обязательно
email
Время звонка
Параметры заказа
Прикрепить документ или изображение
Оставить заявку
Отмена
Предоставляемые персональные данные не передаются третьим лицам.

Спасибо, Ваша заявка принята!

Ok

Спасибо, Ваша заявка принята!